FAQ's für Käufer

Wann sollte ich meine Finanzierung planen?

Als Käufer einer Immobilie sollten Sie sich frühzeitig mit Ihrem Budget auseinandersetzen, damit Sie genau wissen, was Sie sich tatsächlich leisten können. Dazu beraten wir Sie gerne ausführlich.

Hier klicken und Budget rechnen

Es ist nicht zu empfehlen, wenn Sie als Interessent eine Immobilie anschauen und im Anschluss daran erst in die Prüfung gehen müssen. Den Zuschlag erhält zumeist nämlich der Interessent, der zeitnah eine Finanzierungszusage bringen kann. Deshalb sollten Sie vorab Ihr Budget genau festlegen. So haben Sie gegenüber unvorbereiteten Interessenten einen Vorteil.

Wie bereite ich mich auf einen Besichtigungstermin vor?

Der erste Termin dient der Orientierung, ob die Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht. Notieren Sie stichpunktartig Ihre Fragen, die Sie zum Exposé bzw. zum Objekt haben. Ein guter Makler ist vorbereitet und kann Ihnen kompetente Antworten geben. Achten Sie darauf, dass wenn Sie sich für die Immobilie entscheiden, Ihnen alle Unterlagen zur Verfügung gestellt werden. Diese benötigen Sie zur abschließenden Finanzierungsprüfung.

Wie ist der Ablauf bei einem Immobilienmakler?

Ein guter Immobilienmakler geht in der Regel systematischer vor, als ein privater Verkäufer. Hier einige Eckpunkte:

  • Objektanfrage
  • Telefonat mit dem Makler
  • Objektbesichtigung
  • Entscheidung - Passt oder passt nicht?
  • Entscheidungsgespräch und Klärung der offenen Fragen
  • Einholung der Finanzierungsbestätigung
  • Vorbereitung des Kaufvertragsentwurfs
  • Vereinbarung des Notartermins
  • Räumung der Immobilie
  • Zahlung des Kaufpreises
  • Übergabe

Wann muss ich die Maklerprovision zahlen?

Nach dem Notartermin ist der Kaufvertrag rechtkräftig. Damit entsteht der Provisionsanspruch des Maklers und er stellt Ihnen die vereinbarten Käufercourtage die Rechnung. Diese ist dann entsprechend an den Makler zu überweisen.

Sie haben weitere Fragen, dann nutzen Sie bitte unser Kontaktformular und gerne beantworten wir Ihre Fragen.

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